Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubuskie
Czyżówek
Dom 1 170 000 m² - sprzedaż

Dom Czyżówek

Czyżówek, lubuskie

1 699 000 zł
1 170 000 m²
1,45 zł/m²

Zdjęcie

Marcin

Skontaktuj się

Dom Czyżówek

Czyżówek, lubuskie

zaktualizowane:
10 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 699 000 zł

1 170 000 m²

1,45 zł/m²

Dom Czyżówek

Zaktualizowane: 10 sierpnia 2026

1 699 000 zł 1 170 000 m² 1,45 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
11 700 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

11 700 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 699 000 zł (1,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 1 170 000 m² (233 m² powierzchni użytkowej), 15 pokoi (15 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: częściowo wymienione, plastikowe
Działka: 11 700 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (4 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.08.2026

Lokalizacja

Adres: Czyżówek, Iłowa, żagański, lubuskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, supermarket, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

GreenPark, duży teren, sad, gotowy biznes turystyczny, dom i teren inwestycyjny; wydzielone 4 działki budowlane z WZ, 20 km od granicy z Niemcami

Na sprzedaż funkcjonujący od 16 lat biznes turystyczny z udokumentowanymi przychodami, domem mieszkalnym oraz dużym terenem z możliwością dalszej rozbudowy.

To nie jest tylko nieruchomość. To gotowe miejsce do życia i zarabiania.
Najważniejsze atuty:
1,17 ha terenu w otoczeniu natury
20 km od granicy z Niemcami
funkcjonujący biznes z rozpoznawalną marką
udokumentowane przychody: ok. 200 250 tys. zł rocznie
9 pokoi gościnnych z aneksami kuchennymi
ok. 14 miejsc noclegowych
dom mieszkalny ok. 233 m² + strych ok. 96 m² do adaptacji
budynek noclegowy ok. 156 m²
budynek gospodarczy/garaż ok. 94 m²
4 wydzielone działki budowlane po ok. 1000 m² każda
możliwość rozbudowy o domki, glamping lub apartamenty na wynajem

Kupujesz biznes, nie samą nieruchomość
GreenPark działa od ponad 16 lat. Przez ten czas przyjął tysiące gości z Polski i zagranicy, zbudował rozpoznawalną markę, bazę klientów oraz setki pozytywnych opinii online.
Stworzenie podobnego miejsca od zera oznaczałoby zakup gruntu, budowę obiektów, uzyskanie decyzji administracyjnych, wypromowanie marki i pozyskanie klientów. To proces liczony w latach.

Tutaj wszystko już działa.
Nowy właściciel może przejąć funkcjonujący biznes i rozwijać go dalej od pierwszego dnia.
Dom, goście i przestrzeń w jednym miejscu
Nieruchomość obejmuje stylowy dom z 1912 roku po generalnym remoncie. Budynek nie jest wpisany do rejestru ani ewidencji zabytków.
W domu znajdują się m.in.:
ogród zimowy
salon z kominkiem
kuchnia
aneks kuchenny
taras z widokiem na ogród
nowe instalacje miedziane
piec na pellet zamontowany ok. 4 lata temu
To wygodne miejsce do zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności.
Osobny budynek noclegowy stanowi główne źródło przychodu. Oferuje 9 pokoi gościnnych, ok. 14 miejsc noclegowych, 3 łazienki oraz przestrzenie wspólne dla gości.
Duży potencjał dalszego rozwoju
Jedną z największych przewag GreenParku są dodatkowe możliwości inwestycyjne.
Na terenie znajduje się budynek gospodarczy/garaż ok. 94 m², dla którego przygotowano koncepcję stworzenia sali konferencyjno-warsztatowej dla 30 50 osób.
To otwiera możliwość organizacji:
retreatów
warsztatów
szkoleń
eventów firmowych
spotkań integracyjnych
wyjazdów tematycznych

Dodatkowo w skład oferty wchodzą 4 wydzielone działki budowlane po ok. 1000 m² każda, z bezterminowymi warunkami zabudowy.

Można na nich rozwijać m.in.:
domki całoroczne
apartamenty na wynajem
glamping
dodatkową infrastrukturę noclegową
zabudowę mieszkaniową

To realna przestrzeń do zwiększenia liczby miejsc noclegowych i podniesienia rentowności obiektu.
Teren i atrakcje
Na terenie nieruchomości znajdują się:
sad owocowy
ogród
altana
basen
plac zabaw
trampolina
hamaki
miejsce na ognisko
miejsce na grilla
parking
przestrzeń pod namioty
miejsce dla 4 kamperów

GreenPark leży na skraju Borów Dolnośląskich, w spokojnym otoczeniu lasów, tras spacerowych i rowerowych. W pobliżu znajdują się również tereny grzybowe, stadnina koni, łowiska, Zalew Klimkówka oraz atrakcje turystyczne regionu.
Idealne dla klientów z Polski i Niemiec
Położenie zaledwie ok. 20 km od granicy niemieckiej to ogromna przewaga konkurencyjna. Lokalizacja daje naturalny dostęp zarówno do klientów z Polski, jak i z Niemiec.

To świetna propozycja dla osób, które chcą:
prowadzić gotowy biznes turystyczny
zamieszkać blisko natury i jednocześnie zarabiać
rozwijać pensjonat lub butikowy obiekt noclegowy
stworzyć centrum warsztatowo-szkoleniowe
organizować retreaty i wyjazdy rozwojowe
uruchomić glamping lub kompleks domków całorocznych
przejąć markę z historią, opiniami i bazą klientów

GreenPark to gotowa baza do dalszego wzrostu
To miejsce z historią, rozpoznawalną marką, udokumentowanymi przychodami i ponad hektarem terenu dającego możliwość dalszego rozwoju.

Takich ofert jest niewiele. Szczególnie dziś, gdy stworzenie podobnego obiektu od podstaw wymaga czasu, kapitału, decyzji administracyjnych i wieloletniego budowania marki.
Tutaj kupujesz gotowy biznes, dom i potencjał inwestycyjny w jednym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zakup bez prowizji dla strony kupującej.

Agent

Marcin

501 676...

501 676 735

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

501 676...

501 676 735

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin

501 676...

501 676 735

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości